房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付18万,月供1816元
发布信息 发布公司 选房师
营业执照91440604MADDUB8311
发布时间2024-04-07
更新日期 2024-04-07
房源概况
张立志
180神奇分
选房师 选房师QWC三分部
报价
37
电话咨询
核心卖点
平时都在带客户,信息回复不及时,一定要CALL我哦~
①压力小:总价低,灵活。
②不受政策调控影响,人人可以买。
③贷款:可以贷n套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了。
④利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利。
⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。
⑦登记:可以开公司,实现较低成本创业。
⑧省事:精装修,拎包即住。
⑨:高端物业,家政完善;有商务提供等。
⑩出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可观。
业主心态
(1):房东是我的老客户,这也是我帮他买进的,目前由于房东资金周转以及无心打理,所以打算把这房子卖掉。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很喜欢。在是舍不得才要卖掉。
(3):房东急用Q,如果近期就能交易,价Q应该还能让步。
(4):在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以客户的需要出发。
(5);如果您选择我,那么我将竭诚为您服务,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦!
服务介绍
佛山值得信任的商业顾问:张经理
本人从业原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行!您刚好需要,我刚好专业。
3,不单纯只为成交而成交!客户就是朋友,以诚相待!
4,专业的地产理念和方案!专业的经验还有地产行业发展前景的眼光!


北穿南海,东至新城,南往禅城,西达绿岛。
房源百里,房产遍布之处,尽心为您全程!
向您告知,如幸得垂询,回答,真实!有效!负责!
通交易,明地段,知政策,有好房。可为您提供佛山热点不动产信息。
谢谢您的点击,我将诚为您!定珍惜与您的每一次沟通!
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万科悦都荟

小区均价

10562元/㎡ 4.93%

小区户数

1276户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

5.99

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (115)

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  • 轨道交通

    项目楼下负二层就是广佛一号线季华园地铁站,12个站可到西朗,科换乘广州一号线

  • 小区户型

    小区均为1梯2户。南北对流,主要以大户型为主。120方3房2厅为主力户型。

  • 小区设施

    小区设有球场,设施完善。有儿童乐园。健身器材,大型广场。

  • 生活配套

    楼下30米到永旺大型购物中心。日常生活。购物非常方便。

  • 居民素质

    小区入住率达到9成以上,大部分是租客,邻里关系和谐。主要是周边的白领,老人小孩不多

  • 小区不足

    因为小区是商业项目,所以绿化较少

房价走势
万科悦都荟
10562元/㎡
小区单价
-4.93%
比上月
季华路
13348元/㎡
商圈单价
2.4%
比上月
实地核验
37
10261.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共30层)
36.06
精装修
2017年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
张立志
180神奇分
选房师
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