房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付18万,月供1767元
发布信息 发布公司 选房师
发布时间2024-1-21
营业执照91440604MADDUB8311
更新日期 2024-04-14
房源概况
黄权发
351神奇分
选房师 选房师LZK分部
报价
36
电话咨询
核心卖点
网络上千套房源,价格低的比比皆是,网络上的经纪人大多都以价格吸引客户,往往浪费购房人的时间,这样的揽客方式本人觉不会做,真正在卖的也就几套左右,房子不是中介公司的,更不是某个经纪人的,一切的价格要以房东夫妻双方签字为准,本人所发房源有效,如果您是诚心买房,请相信我,一切房源本人都熟悉,选择我可以保证您能快速买到心仪的房子
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套也是我帮她买进的,目前由于房东急用钱,所以打算把这套房子卖掉。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。
(3):房东好说话,价钱还能让步。
(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。
(5);如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
服务介绍
1. 不胡乱分析市场促成交生易,尽量让客户理解判断
2. 不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
3. 不单纯只为成交而成交,更愿意和客户成为朋友
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愿帮你找到一个温馨家。
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小区均价

7926元/㎡ 0.18%

小区户数

123户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

1.85

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (35)

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  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南边通透,主要以大户型为主,120三房两厅为主力户型,适合改善需求

  • 小区设施

    小区自带绿带,绿地周边配有荧光跑道,篮球场,儿童游乐场,室内健身房

  • 居民素质

    小区入住率达9成以上,大部分是租客,邻里关系和睦。主要是周边的白领,老人小孩不多。

  • 小区不足

    小区租客较多,绿化较低

房价走势
时代中心
7926元/㎡
小区单价
0.18%
比上月
祖庙
17848元/㎡
商圈单价
-6.17%
比上月
实地核验
36
7660.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共26层)
47
豪华装修
2021年竣工/公寓
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 禅城 祖庙
黄权发
351神奇分
选房师
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