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足不出户 专家讲解
房源概况
核心卖点
1、这套房子是南北方向的，户型超好，朝向南北。
2、每个房间都很大，客厅空间很大，特别敞亮，采光相当好，从太阳升起来到落下一直都有采光，空间设计合理，小区管理制度完善。
3、花园式社区，格局设计规整，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子
4、房子没有浪费面积，利用率高、带电梯，不用爬楼；中间楼层无遮无挡
5.税费少；产权清晰，能随时办理贷款和过户手续。
2、每个房间都很大，客厅空间很大，特别敞亮，采光相当好，从太阳升起来到落下一直都有采光，空间设计合理，小区管理制度完善。
3、花园式社区，格局设计规整，空气清新，紧对花园，特别适合居家过日子
4、房子没有浪费面积，利用率高、带电梯，不用爬楼；中间楼层无遮无挡
5.税费少；产权清晰，能随时办理贷款和过户手续。
业主心态
【1】产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心入手;
【2】价格优/势：小区此户型在售，性/价比高，还有其他的;
【3】售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便.
随时可看;
【4】房源特se：此房户型方正，采光通风好，视野
开阔无挡;
【5】业主比较急，如果您感兴趣请直接来电联系看房
【2】价格优/势：小区此户型在售，性/价比高，还有其他的;
【3】售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便.
随时可看;
【4】房源特se：此房户型方正，采光通风好，视野
开阔无挡;
【5】业主比较急，如果您感兴趣请直接来电联系看房
服务介绍
群创地产小柯，来自汕头，2018年加入这个行业，入职以来一直负责广州及周边区域房产交易，熟悉大湾区房产走势和实时政策，至今已服务400多位租赁客户，100多位买卖客户。目前主营广佛肇地区的新房项目，熟悉各项交易流程。
一次服务，终生朋友。成就客户就是成就自己。
一次服务，终生朋友。成就客户就是成就自己。
展开更多
美的花样年云璟
小区均价
17216元/㎡ 0.86%
小区户数
1177户
物业费用
2.5
容积率
2.5
绿化率
25.0%
小区解读 (76)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口50米就有公交站，有三条线路可以到达7号线和3号线地铁站。
小区户型
该小区共10栋，楼盘在售75方，95方，100方三房，户户朝南，楼距宽，采光好。
小区设施
小区内设有健身器材，游泳池，儿童乐园等供业主活动。
生活配套
距小区2公里左右有北滘商业广场和美的悦然广场，1.5公园一号有北滘医院。
居民素质
小区大部分住户来自周边集团公司的企业高管，白领，有美的，碧桂园等集团公司的，整体文化和素质都较高。
小区不足
小区周边还在建设中，配套不成熟。
实地核验
139 万
14480.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共33层)
96㎡
精装修
南
2020年竣工/普通住宅
柯晓琳
532神奇分
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