房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付14万,月供1388元
发布信息 发布公司 选房师
发布时间2024-4-4
营业执照91440604MADDUB8311
房源概况
涂荣枫
262神奇分
选房师 选房师LZK二分部
报价
28
电话咨询
核心卖点
1.面积小,单价低,总价低,月租可以抵月供
2.灵活性高,可以自住,可以注册公司。
3.便利性高,周边生活配套齐全,发展成熟,购物逛街,饮食方便。
4.同一个地段往往比住宅的租金要高。
5.物业管理更加的规范和到位。
6.租住人群以年轻单身企业高薪白领为主,整体人群素质高。
7.适合过渡,对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
业主心态
1、业主需资金到位,因此业主比较急卖,所放的价格也很实在。

2、业主积极配合看房,看房本人有钥匙,提前预约看房即可。

3、此房源是业主上门所放,房屋出售的情况说得很清楚,可见业主出售房子的诚心。

4、价格方面,业主坚持先看房,再谈价。
5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望早日找到合适的买家,为您提供一个“五 ”的家.
服务介绍
本人从业原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行!您刚好需要,我刚好专业。
3,不单纯只为成交而成交!客户就是朋友,以诚相待!
4,专业的地产理念和方案!专业的经验还有地产行业发展前景的眼光!


北穿南海,东至新城,南往禅城,西达绿岛。
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小区均价

7472元/㎡ 0.4%

小区户数

428户

物业费用

暂无

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (22)

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  • 轨道交通

    小区距离广佛线季华园地铁站A出口400米左右,经一站到祖庙,7站到千灯湖。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主要以三户型为主,三房两厅为主力户型,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。

  • 生活配套

    小区步行500米处是金海广场,900米处是顺联国际购物中心

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。 车位紧张

房价走势
苹果公馆
7472元/㎡
小区单价
-0.4%
比上月
石湾
10683元/㎡
商圈单价
1.33%
比上月
实地核验
28
7230.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共12层)
38.73
精装修
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
所属区域 禅城 石湾
涂荣枫
262神奇分
选房师
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