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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付13万,月供1313元
发布信息 发布公司 选房师
营业执照91440604MADDUB8311
更新日期 2024-07-04
房源概况
核心卖点
该房源已经通过实地核验,真实有效,张经理实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
【3】书院:附近有 等多家机构;
【4】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
【6】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
【8】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免费提供
业主心态
业主心态
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①压力小:总价低,灵活。
②限购:不受政策调控影响,人人可以买。
③贷款:可以贷n。首付50%,相对住宅,贷款好批多了。
④利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税。
⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配设施完善,交通 便利。
⑥空间:小而精的惊喜,空间分割灵活,五脏俱全。
⑦登记:可以开公司,实较低成本创业。
⑧省事:精装修,拎包即住。
⑨:高端物业,家政完善;有商务等。
⑩出租:酒店式公寓因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可观
服务介绍
佛山值得信任的商业顾问:张经理
本人从业原则:
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东建普君新城(商住楼)

小区均价

6073元/㎡ 1.45%

小区户数

784户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (31)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离广佛线普君北路站步行200米,9个站 可到广州西朗,实现广佛同城

  • 小区设施

    项目配备老人、活动中心,儿童游乐场所,小型健身器材,篮球场,小区中间还有广场,提供业主,免费使用

  • 生活配套

    楼下有星巴克咖啡厅,向东步行五百米有华润万家购物商场,以及肉菜市场,生活方便

  • 居民素质

    小区居民以白领,技术从才为主,居民素质较高,邻里关系和睦,租客较少,后住氛围浓厚。

  • 小区不足

    不足 小区de楼距较窄,绿化率较低 车位紧张

房价走势
东建普君新城(商住楼)
6073元/㎡
小区单价
-1.45%
比上月
普君
14211元/㎡
商圈单价
-4.34%
比上月
暂无售价
322
中层(共30层)
44
精装修
南北
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房