房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供6059元
发布信息 发布公司 三十二号
营业执照91440604315007733H
更新日期 2024-10-05
房源概况
核心卖点
1、户型方正,格局好,通风采光猛,使用率较高。
2、房屋产权清晰,方便入住。
3、周边设施配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
4、公交车站,交通快捷。
5、安保严格,24小时轮岗值班,安全系数高。
6、小区园林占比高,环境漂亮,生活氛围浓厚。
业主心态
1.业主一手购买,产权清晰
2.房屋格局方正,南北通透,采光好。
3.装修保养好,即可入住。
4.诚心出售,看房方便本人有钥匙。
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
选择我的理由 :
我可以提供10年的房产知识和专业建议和意见给您。
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2重点:我知道您找房的累和苦。
3角色代入:深入了解您的核心需求,站在您的角度帮您挑选 合适您的房子。
二手楼过户流程:
1,签订三方合同,出具房产查册证明,卖方收取买方定金,支付 。
2,办理银行贷款,准备贷款资料,出具贷款评估书。
3,银行出具同意贷款的担保书。
4,房产交易过户,支付税费,办理过户手续。
5,出新不动产权证书,办理抵押登记手续。
6,银行放款,办理交楼手续
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龙光天湖华府

小区均价

19831元/㎡ 0.07%

小区户数

616户

物业费用

3.18 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

34.1%

小区图片

小区解读 (57)

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  • 小区户型

    小区主要户型为:75-79平方的两房,95-105-115平方的三房为主

  • 小区设施

    小区建有地下停车场,车位配比1:0.9,小区内有约500方露天游泳池,羽毛球场,还有儿童娱乐设施

  • 生活配套

    小区西边100米有富凯国际商场,星巴克酒楼茶餐厅都有西边300米有亚艺公园,环境优美适合散步

  • 小区不足

    小区附近公交站点较少,路线少小区仅有4栋住宅,总体面积较小,绿化面积较小

房价走势
龙光天湖华府
19831元/㎡
小区单价
0.07%
比上月
绿景
18593元/㎡
商圈单价
0.05%
比上月
实地核验
168
18757.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共45层)
89.57
豪华装修
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
胡家乐
230神奇分
三十二号
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