足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付16万,月供3945元
发布信息 发布公司 广州糯家
营业执照91440101MA5D582T7J
发布时间2023-12-21
更新日期 2024-06-30
房源概况
核心卖点
1.现在太多格吸引顾客的,去到现场就根本没有这个价格,可是现在竞争压力大,个个都把房源价格低放,按照我们的心理大家都喜欢去看价格低的房源,而真正的实价却无人问津。 秉着真诚善良的卖房理念我还是放真实价格,都是让客户看到真实满意的房子。我不想因为的放格导致顾客来询问,到时又说没有卖完了各种理由耽误您宝贵的时间。买房不容易卖房也不容易,且行且珍惜。
1:通透户型采光楼层好,小区性价比高的一套好房。
2:小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
3:小区周边设施齐全让您的生活舒心。
4:小区人文素质高,生活配套完善
业主心态
【1】该业主由于家庭原因工作变动需要进行二次置业,现急需出售此房源
【2】由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的时机
【3】若合理还价业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易
【4】本人亲自与业主面谈过,业主容易沟通,好说话比较友好
服务介绍
1、全市房源,有问必答。不胡乱分析市场促成交易,一切让客户理性判断
2、全佛山免费专车,全程接送
3、新房不收取客户 、服务费及其他费用
4、0骚扰,以客户喜欢的方式沟通,微信电话都可以,24小时在线
5、纠纷维权,法务协助,安心收房,全程跟进
6、关注时事,国家政策,未来发展规划。购房的税费及首付的计算,为您合理科学的专业分析购房规划
7、让人人都有幸福的家是我一直不变价值观点
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龙湖江与城

小区均价

暂无

小区户数

1129户

物业费用

2.7

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区解读 (62)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区楼下就有地铁口-佛山3号线伦教站,距离本项目900米距离

  • 小区户型

    小区在售产品85-95-115方,全南向户型,本小区开发13栋住宅,每栋30-33层高

  • 其他描述

    小区物业严格,进入小区需要登记,每一栋都需要刷卡进入。

  • 生活配套

    小区楼下有2200平商业街、2600平肉菜市场,能满足日常生活所需

  • 小区不足

    小区还在建设中,配套暂时不太完善

房价走势
龙湖江与城
13230元/㎡
小区单价
-3.29%
比上月
伦教
10805元/㎡
商圈单价
-1.22%
比上月
实地核验
108
12623.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共30层)
85.56
精装修
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足户型方正采光较好直对通风
李伟能
523神奇分
广州糯家
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