足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付30万,月供5289元
发布信息 发布公司 恒晟地产
营业执照92440606L85304179H
房源概况
核心卖点
高档小区 铂金地段 优越的地理环境 无法逾越的教育资源 周边配套完善 户型格局方正大气 一看就中盘的户型
业主心态
1.业主换房需求 急需资金周转 特委托我司放卖该物业
2.如要按揭 可组合贷 可纯商贷
3.多次确认诚意出售 绝不让你跑空路
服务介绍
1.本人诚信服务,态度良好。
2.所报房源真实有效,图片真实,价格真实。
3.不胡乱分析市场促成交易 让客户理性判断
4.不过多电话造成生活困扰 合理安排时间进行带看交易
5.不单为了成交而成交 不可能存在的各种问题描述清楚
6.顾客至上 把客户利益放在首位 诚信专业高效 让你满意就是我追求
7如果你有物业需要放租、售,或需要置业都可以联系本人,本人定会全力为您服务!
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全部经纪人
恒晟地产美的翰诚分店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
132
在售房源
551.0
门店评分

美的简岸花园

小区均价

13160元/㎡ 2.35%

小区户数

1065户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.49

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 小区户型

    小区共有16栋楼,1-11栋为电梯,12-16栋为步梯,以70-90方的两房和小三房户型为主

  • 其他描述

    小区物业为一级物业资质的美的物业管理有限公司,管理费为1.5元/方,小区露天车位租金为300元/月

  • 小区设施

    小区有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子\r\n和椅子

  • 生活配套

    小区外面200米就有北滘菜市场,100米有北滘蔬菜市场

  • 房屋品质

    该楼盘由顺德区美的房地产发展有限公司开发;房屋质量及物业管理有保障;玻璃隔音效果好;

  • 小区不足

    地上车位不足,造成车辆乱停放的现象,有待物业调整解决并开通地下车库正常使用

房价走势
美的简岸花园
13160元/㎡
小区单价
-2.35%
比上月
北滘
15434元/㎡
商圈单价
3.06%
比上月
实地核验
150
13345.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
112.41
精装修
2010年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
涂耀芝
448神奇分
恒晟地产
已加入无忧交易保障
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