足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付23万,月供4265元
发布信息 发布公司 式简地产
营业执照91440605MA567PYX4Q
房源概况
核心卖点
博爱湖傍,全新未入住,中高楼层景观好,四房二厅两卫
业主心态
业主比较又心买,心态比较稳,本地人,想置换到附近居住
服务介绍
专车接送,若交易不成可退服务费,主打一个服务为上
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式简地产狮山店
报价 118
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
32
在售房源
494.5
门店评分

小区均价

11543元/㎡ 0.18%

小区户数

3552户

物业费用

2.47 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

31.0%

小区图片

小区解读 (63)

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  • 轨道交通

    1.距离小区南门400米处设有地铁4号线出入口。 2.距离小区西门处设有600米轻轨狮山站。

  • 小区户型

    主要为96和98方户型,朝向均为南向看湖户型,总高都是33层,一共28栋,楼间距平均为100米左右。

  • 小区设施

    1.小区正门直走100米设有羽毛球场,篮球场。 2.小区南门100米设有健身设备及儿童乐园。

  • 生活配套

    在小区南门出入口有新建1200方农贸市场,预计2021年12月份投入使用。

  • 居民素质

    住户人群多为30-40岁年龄段之间,租户占比低,住户人群素质较高,多为白领。

  • 小区不足

    目前由于博爱湖北湖尚未完成全部开发,所以目前小区交通及配套都暂未得到全面完善。

房价走势
新城璟城
11543元/㎡
小区单价
-0.18%
比上月
狮山
11905元/㎡
商圈单价
-0.11%
比上月
实地核验
118
10431.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共33层)
113.13
精装修
2019年竣工/普通住宅
满二年有电梯车位充足采光较好直对通风动线良好
所属区域 南海 狮山
凌婷
570神奇分
式简地产
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