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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付4万,月供723元
发布公司
房源概况
核心卖点
1.面积小,单价低,总价低,月租可以抵月供
2.灵活性高,可以自住,可以注册公司。
3.便利性高,周边生活配套齐全,发展成熟,购物逛街,饮食方便。
4.同一个地段往往比住宅的租金要高。
5.物业管理更加的规范和到位。
6.租住人群以年轻单身企业高薪白领为主,整体人群素质高。
7.适合过渡,对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
业主心态
1、业主需资金到位,因此业主比较急卖,所放的价格也很实在。

2、业主积极配合看房,看房本人有钥匙,提前预约看房即可。

3、此房源是业主上门所放,房屋出售的情况说得很清楚,可见业主出售房子的诚心。

4、价格方面,业主坚持先看房,再谈价。
5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望早日找到合适的买家,为您提供一个“五 ”的家.
服务介绍
本人从业原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行!您刚好需要,我刚好专业。
3,不单纯只为成交而成交!客户就是朋友,以诚相待!
4,专业的地产理念和方案!专业的经验还有地产行业发展前景的眼光!


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贤德国际公寓

小区均价

7262元/㎡ 2.52%

小区户数

1103户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (44)

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  • 轨道交通

    距离地铁2号线湖涌站100米7站到广州南站

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主要以大户型为主,120三房两厅为主力户型,适合改善需求

  • 其他描述

    其他描述:物业管理公司采用全天候封闭式管理,全天都有保安岗和巡逻,安全性非常高

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等

  • 生活配套

    对面有紫南商贸城,紫南市场,紫南美食城旁边10米有银河广场,紫南海鲜市场对面300米有绿康医院

  • 小区不足

    小区车位不来,造成车辆乱停乱放

房价走势
贤德国际公寓
7262元/㎡
小区单价
2.52%
比上月
南庄
12075元/㎡
商圈单价
0.13%
比上月
暂无售价
222
高层(共12层)
41
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房