足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付28万,月供5061元
发布信息 发布公司 广州糯家
营业执照91440101MA5D582T7J
房源概况
核心卖点
我的行业:就是为你们找到匹配你们适合你们的房子,为你们节省找房子的时间。我们服务至上,诚信相待,为你们买到,合适的房子你们开心我才开心。也希望得到你们的信任,我也不会让你们失望,我看过了解过实地考察过几百个楼盘,所以你们可以放心的咨询我,欢迎随时打扰,也希望能帮助到你们找到合适的房子
1、这套房子是南北方向的,户型超好,朝向南北。
2、每个房间都很大,客厅空间很大,特别敞亮,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光,空间设计合理,小区管理制度完善。
3、花园式社区,格局设计规整,空气清新,紧对花园,特别适合居家过日子
4、房子没有浪费面积,利用率高、带电梯,不用爬楼;中间楼层无遮无挡
业主心态
业主心态业主置换,诚心出售房源,房子精装修,自己住的,保养很好,有诚意客户,还可议价,看房随时恭候。
1.【卖房原因】:业主换房,已看好房子,看房方便。
2.【卖房诚意】:此房非常诚意出售,到价即可签字;
3.【房源诚度】:房子价格真实、稳定;
4.【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷,无占、用 和,没有抵押按揭贷款,款清即
5、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便
6、小区环境优雅,配成熟,交通便利,居住舒适
7、业主因事业有点起色,换了一新房,这房子空着也空着。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可
服务介绍
本人从事房地产多年,一直秉承学习的心态,一直为客户解决置业烦恼,以诚实守信做人,认真做事的宗旨,给客户一个满意的家!2:本人二手房交易流程熟悉,可以把控双方交易的安全性,在交易过程中把业客双方的利益公平公正对待!3:在置业过程中,本人可以提供专业意见,为客户分析房源优 点,不隐瞒房源信息,让客户买得放心,买得顺心,买得开心。4: 在税费方面可以给到专业意见,不浪费客户 血汗钱
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小区均价

14719元/㎡ 0.11%

小区户数

3466户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (261)

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  • 轨道交通

    佛山地铁二号线石洲站即将开通,三站直到广州南站,楼下有公交开往顺德陈村客运站

  • 小区户型

    藏珑华府二梯四户,总层高32楼,住宅30栋,南北对流,视野采光充足,楼间距50-100米左右。

  • 小区设施

    小区楼下自带篮球、羽毛球场、泳池、小孩老年活动场地、设有凉亭休闲,还有环区300米左右跑道。

  • 生活配套

    楼下有小型超市、饮食店、药店、银行、卖菜铺等等……

  • 房屋品质

    开盘2016年左右,一期收楼时间2017年左右,一期1栋是毛坯交付,其余栋数是精装交付,房屋质量好

  • 小区不足

    交通暂时不太便捷,周边配套设施还不够完善!

房价走势
藏珑华府
14719元/㎡
小区单价
-0.11%
比上月
陈村
14950元/㎡
商圈单价
-0.29%
比上月
实地核验
140
14818.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
94.48
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
所属区域 顺德 陈村
陈科羽
875神奇分
广州糯家
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