房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付42万,月供10410元
发布信息 发布公司 恒晟地产
营业执照92440606L85304179H
发布时间2024-05-06
更新日期 2024-05-31
房源概况
核心卖点
在这里您可以得到“珍实有效”的房源信息,“专业高品质”的服务 推荐理由:分析如下
NO1:周边 华师 、君兰中学、北滘中学、华师 、承德 、北滘中心
君兰 、凤起兰庭 等等。
NO2:周边配套北滘商业广场、悦然广场、天玑广场、北滘公园、北滘门广场、
北滘文化中心、君兰河岸公园
NO3:此房证满两年、无按揭、业主无要求、可以正常三成首付
NO4:主卧南向采光好!正观小区花园,非常安静!
NO5:产权清晰,有房本,有土地证!交易简单,安全
业主心态
此业主急需资金周转 看房方便 不过前提要给电话预约业主心态业主置换,诚心出售房源,房子精装修,自己住的,保养很好,有诚意客户,还可仪价,看房随时恭候。
1.【卖房原因】:业主换房,已看好房子,看房方便。
2.【卖房诚意】:此房非常诚意出售,到价即可签字;
3.【房源诚度】:房子价格真实、稳定;
4.【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷,没有抵押按揭贷款,款清即
5、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便
6、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适
7、业主因事业有点起色,换了一套新房,这套房子空着也空着。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可
服务介绍
我翁楚媚承诺,宗旨理念是为每一位客户真诚的服务。选择恒晟地产,选择我,我必为你提供专业、真诚的服务,细心为您挑选、推荐理想的房源!直到找到您满意的房子为止,我一定务必竭诚为你服务。
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小区均价

20031元/㎡ 0.15%

小区户数

2639户

物业费用

4.3 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

30.0%

小区解读 (268)

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  • 轨道交通

    距小区300米就是广州7号线美的大道站,7站广州南。

  • 小区户型

    小区共18栋,主要是83方至189方3方至4房,14栋15栋16栋是47层高,其它是31层高。

  • 小区设施

    小区内设游泳池,健康跑道,儿童乐园,人车分流,车位充足,车位比例1:1

  • 生活配套

    小区楼下就是2万方商铺,2公里内有北滘商业广场,天玑荟,美的悦然广场等等

  • 小区不足

    小区物业服务好,收费也贵一点,物业费是3元每方。

房价走势
合景天銮
20031元/㎡
小区单价
-0.15%
比上月
北滘
14768元/㎡
商圈单价
-0.88%
比上月
实地核验
285
21241.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共31层)
134.18
精装修
2022年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
所属区域 顺德 北滘
翁楚媚
482神奇分
恒晟地产
已加入无忧交易保障
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