房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付20万,月供3526元
发布信息 发布公司 真有房房地产
营业执照91440606MACB2Y4R93
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
小区介绍:
小区环境好,绿化面积多,儿童游乐园,羽毛球场,篮球场,内配有休闲活动场所,配套完善,小区管理严密,为住户提供安心舒适的居住环境。

周边配套:
凤凰湾社区一江之隔广州南沙自贸区,近容桂轻轨站,地铁3号线起点在顺德港,与凤凰湾一江之隔,顺兴大桥2022年通车。带动交通更方便

交通出行:
地铁3号线的起点就在大良顺德客运港站,与凤凰湾只是一江之隔,(南顺大桥筹建中,容桂通广州南沙),更有顺兴大桥于2022年通车大良,小区位于高黎外环路,出行交通便利,小区门口就有公交车站, 离轻轨站和高速口近,便利出行
业主心态
业主急需 资金周转 所以少于市场价出售 还价合理即卖
服务介绍
本人从业地产13年,比较熟悉良桂地区一二房源,熟知各类政策的解读,房产交易流程。能更好的匹配合适的房源及规避交易的 !让你买得安心住得舒心,为你解决一切后顾之忧,竭诚为你服务!
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真有房房地产容桂店
本房星级好店
5
经纪人数
274
在售房源
700.4
门店评分

碧桂园凤凰湾

小区均价

9768元/㎡ 1.75%

小区户数

25742户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (432)

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  • 轨道交通

    小区前面500米处有个公交终点站线路齐全向南5公里处就是一个高铁站交通非常方便

  • 小区户型

    小区分为六期,分商品房和別墅区,还有公寓,88方~118方标准,准三房户

  • 其他描述

    碧桂园物管:服务态度好,每个出入口有专人看管,安全有保

  • 小区设施

    小区环境优美,多绿化,园林设有多个儿童游乐场和老人健身区,还有环湖跑道小区侧门旁设有小型羽毛球场

  • 生活配套

    像晴澜二期楼下商铺有钱大妈商场,还有一些超市,步行300米可到大型万田超市

  • 小区不足

    小区租客比较多,绿化比较少

房价走势
碧桂园凤凰湾
9768元/㎡
小区单价
1.75%
比上月
容桂
10375元/㎡
商圈单价
-1.86%
比上月
实地核验
100
10682.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共30层)
93.62
精装修
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯绿化率高
林晓杰
500神奇分
真有房房地产
已加入无忧交易保障
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