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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付18万,月供4566元
发布公司
发布时间2024-05-20
更新日期 2024-06-12
房源概况
核心卖点
1:小区管理,人性化的内设配套,人车分流高尚小区!
2:环境舒适,空气清鲜,小区园林绿化率高,形成多个园林主题!
3:小区内有生活便利超市,多功能的儿童乐园、老年人活动设施!
业主心态
1:我多次联系业主,时刻保持和业主至新房子情况
2:业主置换大房,诚意出售
3:业主有钥匙留给我中介方托管,有钥匙,随时可看房
4:图片真实、放心看房
服务介绍
本人李清真诚的对待每位朋友,主要经营西樵二手房和新房!
全天在线,店铺有大量房源,欢迎来电咨询
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恒大御湖湾

小区均价

11092元/㎡ 2.16%

小区户数

2910户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

2.53

绿化率

34.0%

小区图片

小区解读 (89)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主要以大户型为主,120三房两厅为主力户型,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区内设地下停车场,实行人车分流,在小区30座旁边设有游泳池,开放时间夏秋早上9:00到晚上9:30

  • 生活配套

    小区这门步行一千米大型的肉菜市场,韩国苏海鲜等市场,过去500米有雅乐居广场,新城广场,含餐饮等

  • 房屋品质

    由大牌开发商恒大操盘,11年同意精装交楼,装修标准1500元/每平方,近马路一排双层真空玻璃,隔音好

  • 居民素质

    小区居民整体素质较好,都是上班族白领为主

  • 小区不足

    管理费贵,2.47一方

房价走势
恒大御湖湾
11092元/㎡
小区单价
-2.16%
比上月
西樵
10213元/㎡
商圈单价
-0.21%
比上月
暂无售价
322
中层(共22层)
121.27
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足