房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付21万,月供5053元
发布信息 发布公司 安家房产
营业执照91440608MA575N7FXC
更新日期 2024-11-18
房源概况
核心卖点
房东诚心出售,看房方便;宽敞明亮,居住舒服;小区周边交通便利,生活配套设施齐全,生活 便利这套房源是新出的笋房,业主诚心出售,欢迎咨询了解。

1、面积90平方,户型是三房两厅一卫,高层阳台向南,通风采光很棒,楼层适中格局合理,户型很方正,实用率高没有浪费空间。

2、售价141万,单价低总价低,购房是必须的,家人居住孩子 有着落,租金抵月供,资产是自己的。

3、经过跟业主沟通确认过,这套房子证已经过两年省重税,产权是没有抵押按揭的,交易手续安全保障早日拿到新的房产证。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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新福港鼎峰

小区均价

18503元/㎡ 2.61%

小区户数

1705户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.38

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (78)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    楼下就是地铁一号线和二号线的交汇处,到广州南和荔湾,祖庙二个站,汾江路和魁奇路公交站也在楼下

  • 小区户型

    小区有51楼顶楼,49楼顶楼,三梯八户,三梯六户的房型,有刚需的83,89,90方,也有改善型的大户

  • 小区设施

    小区花园在五楼,空中花园,带泳池,滑滑梯等,秋千,跷跷板,干净整洁卫生,绿化好。

  • 生活配套

    楼下就是新DNA大型商场,有永乐超市,各类服饰包包,小吃店,饭店应有尽有,附近还有两个大农贸市场。

  • 小区不足

    空中花园,密度交高,活动空间交少

房价走势
新福港鼎峰
18503元/㎡
小区单价
-2.61%
比上月
绿景
17967元/㎡
商圈单价
-1.72%
比上月
实地核验
141
15606.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共51层)
90.35
精装修
2019年竣工/普通住宅
有电梯近地铁车位充足
蔡秋凤
528神奇分
安家房产
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