房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付20万,月供4802元
发布信息 发布公司 优房优选
营业执照91440605MADDUPG9XG
更新日期 2024-10-29
房源概况
核心卖点
1:本房源在小区中间位置,安静、视野开阔,采光极好,南向通透,私密性好。
2:采光极好!站在窗台眺望远处风景,尽收眼底。小区环境优美,周边设施完善。
3:活动区域和休息区域相对独立,动静分离,居住品质得到提升。户型总体通透性好,短进深,大开间
4:餐厅离厨房近,就餐方便,且拥有阳台。
5:户型超好,大厅主卧朝向合理,每个房间都很大,客厅空间很大,特别敞亮,房子保养的非常好,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光;尝美味的同时还能欣赏美的风景,拥有开阔厨房
业主心态
1.房子纯精装修,保证拎包入住,格局非常合理
2.没有浪费面积非常实用,此户型的性决定了他的非常大,业主诚心出售;
3.当前市场通货膨胀严重,买和买房是现在国内 抵御通胀的两种有效途径
4.买房子主要看预算,5年后在您身上会发什么谁也不知道,挣钱的速度永远赶不上房价
服务介绍
本人提供专业的一手、二手房买卖等,秉承诚实守信客户至上的原则。所有上传的照片均为真实的照片。找房子,选择我。我一定会竭诚为您,直到您找到合适的房子。如果我的网店没有您选中满意的房源,您可以致电于我,有更多的房源可供您选择。
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小区均价

12726元/㎡ 2.81%

小区户数

3705户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (261)

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  • 轨道交通

    地铁2号线石洲站距离项目600米,四个站到达广州南站

  • 小区户型

    主要为82#183;89方小三房,96方三房带套间,109方#183;119方#183;大四房

  • 小区设施

    小区内有游泳池,儿童游玩设施,凉亭等。车位比1:1,车位充足,人车分流。

  • 生活配套

    小区10栋楼下有钱大妈,美宜家,距离佛罗伦萨小镇2KM。

  • 居民素质

    小区居民素质高,租住比例2:8,邻里乡间互帮互助,团结友爱,居家置业福地。

  • 小区不足

    目前小区还有部分在建设,配套还没齐全。基本都没满2年,税费高。

房价走势
藏珑华府
12726元/㎡
小区单价
-2.81%
比上月
陈村
13437元/㎡
商圈单价
-1.26%
比上月
实地核验
134
14183.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
94.48
精装修
2022年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 顺德 陈村
周礼琴
652神奇分
优房优选
已加入无忧交易保障
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