房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付15万,月供3655元
发布信息 发布公司 选房师
营业执照91440604MADDUB8311
更新日期 2024-11-21
房源概况
核心卖点
【该房源已经通过实地核验,真实有效,莫生代理房源】
本房源介绍
【1】地段优势,区域配套成熟,繁华,医疗配套, 商场购物、银行等等配套成熟
【2】商业:对面购物广场,一应俱全,有银行,公园,球场等,高档物业统一管理
【3】教育:附近有 ,多家教育机构,全年龄段教育社区
【4】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均一天36班车
【6】商业配套:商业街俱全;招商银行,工商银行;南方医科大学附属医院,人民医院;湿地公园,体育休闲娱乐购物一体化
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套也是我帮他买进的,目前由于房东资金周转以及无心打理,所以打算把这套房子卖掉。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很喜欢。现在是舍不得才要卖掉。
(3):房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步。
(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以客户的需要出发。
(5);如果您选择我,那么我将竭诚为您服务,我们不但是交易上的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦!
服务介绍
佛山值得信任的房产顾问:莫生
北穿南海,东至新城,南往禅城,西达绿岛。
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本人从业原则:
1,一就是一,二就是二,不做让客户亏损的地产物业!不乱分析市场,让客户理性准确判断!
2,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务!您刚好需要,我刚好专业。
3,不单纯只为成交而成交!客户就是朋友,以诚相待!
4,专业的地产理念和方案!专业的经验还有地产行业发展前景的眼光
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小区均价

12960元/㎡ -- 0.00%

小区户数

535户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (104)

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  • 轨道交通

    距离钻石苑公交站50米(117、208、222、223) 距离祖庙地铁站200米

  • 小区户型

    小区均为一梯两户南北通透采光好 前后都带阳台为经典大户型120平三室两厅两卫为主力户型,适合改善需求

  • 小区设施

    小区内有儿童滑梯,游泳池,玫瑰园,夜光跑道,900m²绿地

  • 生活配套

    步行300米,有东方广场,沃尔玛,麦当劳,百花广场,大型餐饮及肉类市场,向北2KM有万达广场。

  • 小区不足

    车位紧张。面积小,绿化率不足

房价走势
钻石苑
12960元/㎡
小区单价
祖庙
12551元/㎡
商圈单价
-7.63%
比上月
实地核验
102
10625.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共13层)
96
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 禅城 祖庙
莫文先
282神奇分
选房师
已加入无忧交易保障
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