房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付10万,月供1014元
发布信息 发布公司 选房师
营业执照91440604MADDUB8311
更新日期 2024-11-20
房源概况
核心卖点
平时都在带客户,信息回复不及时,一定要电话我哦~
这套房子本人亲自去看过:房源,价格都是真实的,如果看到过别的房源,请谨慎,虚 会误导您的判断,贻误您购房佳时机!
一,户型方正,实用率高,前后开阔,无遮挡,通风采光非常不错。
二,装修简约时尚,比较干净,自住,保养比较好,家私家电齐全,可以直接拎包入住!
三,距离地铁口近,周边配套齐全,生活,购物,娱乐应有尽有。
四,本套物业比较适合改善型客户,首付低,近地铁站,地段好
业主心态
1.出售:多次与业主确认。
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差/价。
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售,心态比较急,价格笋,可谈价。
5.本人从事房地产多年,熟知代理珠三角楼盘,真实价格, 因业主个人原因,急抛售这物业,在公司上下都在约客户看房,我建议您直接给我电话联系,房子常有,好房不常有!!!
服务介绍
真诚服务 始终如一
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小区均价

6051元/㎡ 2.76%

小区户数

147户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (27)

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  • 轨道交通

    项目距离广佛线千灯湖站600米

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主要以大户型为主,120三房两厅为主力户型,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子,椅子,小区各处分散配有健身设备,可供居民锻炼身体,饭后娱乐等。

  • 生活配套

    从小区步行362米左右,到达联丰百货,579米后有一家农业银行,满足生活日常的需求。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。 车位紧张

房价走势
鸿巢公寓
6051元/㎡
小区单价
-2.76%
比上月
金融高新区
17371元/㎡
商圈单价
-6.63%
比上月
实地核验
21
5122.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
共4层
41
精装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
石佳荣
587神奇分
选房师
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