房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付18万,月供1811元
发布信息 发布公司 和霖地产
营业执照92440606MA538WE17R
更新日期 2024-11-16
房源概况
核心卖点
华美达地处北滘新城美的总部商圈,500米范围内聚集北滘 配套,比如广州地铁7号线和佛山地铁3号线换乘站北滘公园站就在项目300米处,旁边的美的悦然广场,北滘商业广场,北滘公园,北滘医院,图书馆等,交通,生活配套成熟,华美达广场是4.95米层高的复式,买一层用两层得房率高,小区共1期和2期,1期面积42~56平两居室,2期面积95~135平4~5居室带大阳台,小区天燃气入户,可明火煮饭,民水民电,电费0.65元/度,水费3.4元/吨,天燃气3.4元/立方。50年产权,可办理银行按揭,本人以前在华美达销售中心卖新房,现在长期在华美达,随时可以看房。
业主心态
我和业主长期联系,业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量趋势上升,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人做房产11年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会耐心帮您买好满意的房子,本人坚持客户为尊的服务理念,专注于房产透明交易,致力于为您提供专业的服务。欢迎随时拨打我电话。
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金茂华美达广场

小区均价

7841元/㎡ 0.28%

小区户数

1569户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (49)

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  • 轨道交通

    现在东向200米是105国道,200米处有林头西公交车站,向南是伦教 大良 中山,向北是广州 禅城

  • 小区户型

    小区一共分两期,一期1-4栋,开放式广场公寓,二期5-11栋小区封闭式管理,二期进出小区花园都要刷卡

  • 小区设施

    小区一期配备公共休闲广场,晚上可坐椅子乘凉,二期花园有散步走道,小区车位配比位1:0.37

  • 生活配套

    华美达北门出口就是美的新都荟广场,财富中心,西向300米北滘医院,北滘新城地铁站,北滘公园,和园等

  • 房屋品质

    华美达是顺联集团和佛山鸿业房地产开发有限公司联合开发,一期2010年开盘,二期2013年开盘

  • 小区不足

    小区物业管理一般,小区外表不够高档,车位占比相对低。

房价走势
金茂华美达广场
7841元/㎡
小区单价
-0.28%
比上月
北滘
13058元/㎡
商圈单价
-2.39%
比上月
实地核验
37.5
8609.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
112
低层(共20层)
43.56
精装修
2012年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
李洪任
303神奇分
和霖地产
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