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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
参考预算首付32万,月供3138元
发布信息 发布公司 瀚信置业
营业执照91440605MA54CGU93Y
更新日期 2024-11-25
房源概况
核心卖点
【房源介绍】2019年建成,高层位置,视野开阔,朝向东南,采光通风俱佳。三室两厅两卫,正规布局,无浪费面积,餐厅客厅可分离,生活动线合理。豪华装修,实拍视频和全景展示,细节尽在掌握。基础设施齐全,生活便捷。电梯房,出行方便。产权40年,4.5米层高 实用率90%,价格68万,性价比高。
业主心态
业主诚心出售 价格可谈 但需要配合我谈价 业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
【服务亮点】在办理房屋买卖业务方面,我有丰富的经验,包括商业贷款、公积金、转按揭等。我熟悉交易流程,服务热情周到,专业真诚。曾为多位客户成功办理房产交易,很多客户都乐意推荐我给他们的亲朋好友。我的目标是帮助您轻松实现购房梦想,提供一站式服务,让您的购房过程无忧。
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万科金域中央(商住楼)

小区均价

9727元/㎡ 1.78%

小区户数

3395户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

4.52

绿化率

25.0%

小区图片
  • 小区户型

    有22栋住宅(89方3房及120方4房,2梯6户),9栋公寓(34-68方复式公寓,6梯19户)。

  • 其他描述

    小区分为四个区,A区是公寓,BC区是住宅,D区由住宅公寓组成。

  • 小区设施

    进入小区正门直走100米左右就是亲子乐园、宠物乐园、老人健身器材;有2934个车位,人车分流。

  • 生活配套

    自带万科里风情商业街,周边商铺有百果园、农家肉菜超市等,1.5公里万达广场、宜家家居等生活配套齐全。

  • 房屋品质

    小区是由万科大品牌开发,质量有保障,现在由万科物业严格管理,每栋有专门的小区管家24H服务。

  • 小区不足

    小区离地铁站有1.2公里,出门到广州只能靠小区北门210米处搭公交车,G8坐两个站才到金融高新区地铁站,对面万科里风情商业街招商未饱满。

房价走势
万科金域中央(商住楼)
9727元/㎡
小区单价
-1.78%
比上月
金融高新区
17009元/㎡
商圈单价
-8.57%
比上月
实地核验
65
9409.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共32层)
69.09
豪华装修
东南
2019年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁次新房
吴子业
346神奇分
瀚信置业
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